Quais são as obrigações do síndico?

Para administrar bem um condomínio, o síndico deve seguir o calendário de manutenção periódica e manter o prédio em dia com suas obrigações.

Quais são as obrigações do síndico?

Segundo a legislação, são as seguintes:

·           Convocar assembléia ao menos uma vez por ano para aprovar a prestação de contas, o orçamento para o período seguinte, a contribuição dos condôminos e eleger o síndico;

·           Tornar público em assembléia se há processo judicial ou administrativo no condomínio;

·           Cumprir e fazer cumprir a convenção, o regimento interno e as determinações da assembléia;

·           Gerenciar a conservação das áreas comuns;

·           Fazer orçamento da receita e despesa anual;

·           Cobrar dos condôminos contribuições e multas;

·           Prestar contas à assembléia;

·           Realizar o seguro da edificação

·           Manter um Fundo de Reserva, ou seja, além do dinheiro previsto para pagar as despesas cotidianas como salário de funcionários, seguro, contas de água e de energia elétrica, o condomínio deve constituir também um fundo de reserva para despesas emergências. Para esse fundo de reserva destinam-se de 5% a 10% do valor do condomínio mensal, até que ele atinja a quantia correspondente a duas vezes a arrecadação total do condomínio em um mês.

Então, você considera que o condomínio está sendo administrado convenientemente?

Compareça à Assembléia dia 24/06 às 9h30, opine, vote! Só assim as mudanças serão possíveis!

Que saber mais sobre o assunto, acesse o site: http://classificados.folha.com.br/imoveis/imoveis-condominio.shtml